您当前的位置: 首页 > 美食

农村房屋效果图一层房

2019-02-04 02:21:47
农村房屋效果图一层房 农村房屋房产证如何办理,提交那些材料以及流程?问题详情:农村房屋房产证如何办理,提交那些材料以及流程?推荐回答:首先要说明的是,目前农村房屋办证

农村房屋效果图一层房

,办的不是房产证,而是不动产权证。

农村宅基地使用权及地上房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,颁发统一的不动产权证书。

目前全国所有市县均已完成不动产统一登记职责机构整合,都已实现不动产登记“发新停旧”。

那么,不动产登记机构如何办理呢?一、办理流程按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策的有关规定,农村宅基地使用权及地上房屋所有权登记按照下列流程办理:申请。

申请人申请房地登记,填写不动产登记申请书,提交申请人身份证明、房地权属来源材料等登记要件。

权属审核。

不动产登记机构进行权属审核。

公告。

对符合登记要求的土地、房屋权属情况予以公告,公告期为30天。

公告应当在所在村的政务公开栏等显要位置张贴,同时在不动产登记经办机构的门户网站发布。

登记发证。

对于公告期满无异议或虽有异议但异议不成立的,准予登记,并记载于不动产登记簿、核发不动产权证书。

二、需提交的材料要提交的材料就是步“申请”里要求的三大要件:不动产登记申请书。

这个可以在登记受理窗口领取,直接填写即可。

申请人身份证明。

就是指户口簿和身份证,记得带原件哦。

房地权属来源材料。

是指由乡镇或乡镇以上人民政府以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料,需要提醒的是,只有村干部签字、村委会盖章的材料等不算。

村级组织没有审批权限滴。

农村房屋所有权怎么认定?问题详情:农村房屋所有权怎么认定?推荐回答:↑点击“罗爷法律”头像,立刻解答你的法律问题! “要先关注哦,不然以后找不到”一、宅基地使用权人的确定从当前农村拆迁政策看,大都以宅基地面积作为置换楼房面积的计算基数(一般为1:1的比例),。

宅基地的巨大经济价值在拆迁置换中得以显现。

地的价值在房产(房地一体)价值形成中占有较大比重,故此宅基地使用权人的确定十分重要且必要。

(一)在册人口的认定。

在册人口是指宅基地申请审批时该家庭具有本集体经济组织户籍的成员。

由于农村宅基地属村民集体所有,宅基地在分配上存在着排他性和福利性,即宅基地使用权只能分配由本集体经济组织成员使用。

但在分配方式上,又有其特定规则。

《土地管理法》第62条规定:“农

推荐阅读
图文聚焦